台北市2016公告地價平均大幅調漲30%，這讓BOT和地上權開發案的廠商，大喊吃不消，不動產全國聯合會理事長王應傑甚至憂心忡忡表示，如此下去沒有人敢承接BOT案子，恐怕拖累經濟，為此，北市府祭出新招，每年地上權的開發租金，調幅設6%的天花板限制，希望能拉抬更多投標意願！工人忙施工，台北市精華地段的地上權開發案，大樓還沒蓋完，土地租金搶先漲，2016公告地價大漲30%，這讓已經快完工，進入招商階段的業者皮皮剉！不動產全國聯合會理事長王應傑就擔心，租金成本增加恐怕會拖累經濟。不動產全國聯合會理事長王應傑：「公告地價調整幅度這麼多，現在面臨不景氣雪上加霜，所以2015年柯P台北市政府有8個BOT案子都流會，所以我們憂心忡忡，BOT延伸的地價稅高漲問題，這些都停止的話，我們台灣經濟成長如何依賴建築周邊產業帶動。」政大地政系教授林子欽：「國外不管是BOT或是長期租賃，他們大部分訂這些價格(地價稅)的時候，是用個案來訂，也就是說他是每個案子，比如說不動產估價師或是政府部門，來對特定案子來估算價格，可是我們現在用原來已經有的課稅價格，我想我們最大差別在這裡。」主持人：「請剪綵。」以三創數位園區為例，年營運成本至少得花1.4億，2016公告地價暴漲53%，每年要繳的土地租金和房屋稅，也從原本的3900萬上調到5460萬，暴增1560萬成本，受影響的還有101，租金從2.2億漲到3.07億，漲了8700萬，壓力真的很大！為了拉抬地上權案的投標意願，北市政府祭出新招！北市財政局副局長游適銘：「我們市政府就地上權的部分，每年會有6%的上限，就是它每年增加不會超過6%，那目前這個方案，上星期市政會議已經通過，我們6月底會把法治作業程序完成。」儘管地租設上限，但權利金過高等問題還沒解決，BOT案想吸引民間多多參與投資，恐怕還有一段漫長路要走。（民視新聞許敬柔、宮仲毅台北報導）
- Jun 15 Wed 2016 01:40
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（中央社記者蔡怡杼台北13日電）台股在端午節假期後的第一個交易日大跌179點，接連摜破8700、8600點兩道整數關卡，金融監督管理委員會副主委桂先農強調，股市不能只看一天。 桂先農受訪時指出，股匯市漲跌是經常發生的事，股市應該由市場機制決定，政府應該持不干預的態度。 桂先農強調，為利股市活絡發展，實現順利從市場籌資以利企業發展，政府長期而言該做的事就是把實體經濟做好，讓基本面好轉，也因此主委丁克華積極推動天使基金以及夾層融資，希望由金融扶助產業發展。 同時，他表示，若股市短期發生大幅變動，政府當然也不會忽視，會採取相對應的短期措施。 至於台股今天大跌屬於長期或短期現象？桂先農則不評論，強調股市不要只看一天，此外，就金管會統計，截至上週五，外資仍持續淨匯入，呼籲股民對市場要有信心。1050613
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